Perguntas frequentes
Sim, existem bancos e credores americanos que financiam estrangeiros sem residência nos Estados Unidos. As condições são diferentes das oferecidas a residentes, e variam de credor para credor.
Linhas voltadas a compradores estrangeiros normalmente pedem entrada maior do que as linhas para residentes e analisam o imóvel e a capacidade de pagamento, e não o histórico de crédito americano.
O caminho usual é: pré-análise com o credor, escolha do imóvel, contrato com a construtora ou vendedor, avaliação do imóvel, aprovação final e fechamento (closing) com a title company.
Muitos compradores brasileiros fecham à vista e financiam depois, com refinanciamento. Vale comparar as duas rotas conforme o seu objetivo e prazo.
Percentuais de entrada e taxas mudam com frequência e dependem do credor, do tipo de imóvel e do seu perfil. Peça uma simulação atualizada antes de reservar uma unidade.
Enviamos os números reais do condomínio e da unidade que você está avaliando.